乡村振兴，产业是主导，文化为先导，旅居可作教悔。乡村旅居已成为一种新兴生存方式，诚然已成趋势，但尚需教悔。

臻福里简称

01、浙江安吉

做美绿水青山 做大金山银山

咱们常说，文化是旅游的灵魂，旅游是文化的载体。这两句话听上去很有嗅觉，却差能人意，容易让人产生污蔑，尤其是在文化业绩和旅游产业的交融层面，既然要文旅交融，两个不合等的事物就要参透其与生俱来的疏离感。

准确的说法，笔者认为第一句应该是：文化是旅游的内核，主题是旅游的灵魂。文化不错是旅游的中枢本体，而灵魂是有思惟主题的，然后文化当作本体才有依托和附着性，继而沉淀、升华并活化蔓延为家具。

安吉县是习近平总通知“绿水青山便是金山银山”理念出生地。浙江省安吉县以绿色发展为引颈、以农业产业为救援、以璀璨乡村为依托，探索三产联动、城乡交融、农民豪阔、生态和谐的科学发展路途，买通了绿水青山和金山银山的编削通道，打造了宜居、宜业、宜游的璀璨安吉。2020年，全县失业农业与乡村旅游总产值达46.6亿元，旅客招待人次1056万、营收21.48亿元。

一、科学策画，创新失业农业与乡村旅游的安吉模式。对峙一张蓝图绘到底，“融合策画，融合品牌，融合运营”。一是在精确策画上发力。编制了《安吉县失业旅游业策画（2011-2020年）》、《安吉县失业农业与乡村旅游策画》、《安吉县乡村旅游发展专项策画》，初步形成3大中心、10个集中地的乡村失业旅游步地。暴露出鲁家村“家庭农场+村+企业”、目莲坞“农户+村+企业”、刘家塘村“慢生存体验区”等创新模式。二是在精确络续上使劲。率先出台《乡村民宿行业的服务质料通用要求》等地方圭臬，表率服务。因地制宜制定了《地方消防秩序络续办法》。三是在精确扶植上聚力，每年参预超3000万元财政资金，解救乡村旅游基础门径建设、农家乐（民宿）擢升、乡村人才引进等，其中对民宿墟落技俩按当年开业运营数予以所在州里（街道）50万元/个的奖励。　

二、多业交融，夯实失业农业与乡村旅游的产业基础。因地制宜赋能“失业农业+”，推动乡村失业旅游与农业产业交叉交融、互促互融。一是打造璀璨乡村。深化“千万工程”，纵容鞭策“三大转变”，终了全县璀璨乡村建设终了全隐匿，打造县域大景区。二是厚植文化底蕴。谨防农耕闲雅、荒原惬心、墟落建筑、乡村生存等乡土元素保护，强化经营乡愁、经营文化理念，建立了26个墟落文化博物馆，丰富乡村失业旅游的内涵和人体裁验。三是强化产业交融。依托农业产业资源和山水惬心，蔓延乡村旅游产业链，纵容发展涵盖研学旅行、农事体验等分享经济、体验经济，唱响“春赏花、夏嬉鱼、秋品果、冬食笋”的失业农业四季歌。

三、创新冲破，充实失业农业与乡村旅游的要素供给。加强政策教悔，激勉产业发展的内能源。一是创新要素供给。在寰宇率先创新推出农业产业交融技俩建设“圭臬地”以及农业圭臬地典质贷款等等举措，县内农业“圭臬地”实檀越体合座授信额度达5亿元。二是加能人才保险。组织大咖公开课，鼓舞参加行业妙技比赛，擢升从业者包摄感和荣誉感。广招贤才，开辟专项条目用以奖补旅游人才。三是丰富载体建设。每年举办“过个安吉年”“畲村三月三”等系列特色乡村节庆行为，以“一乡一节”推动腹地特色文化行为进入旅游阛阓。在原生态特色基础上，驻足村情，推出乡村品性游本体。如报福镇以“福”文化为主题，在全镇各村打造“失业报福”、“山水统里”、“民风中张”等十大不同景致。

02、四川明月村

文创赋能失业农业 推动产村交融发展

明月村位于四川省成都市蒲江县甘溪镇，陶艺文化底蕴深厚，唐宋以来便是民用陶瓷（邛窑）的伏击分娩区。比年来，该村以竹海茶山明月窑为依托，纵容鞭策农旅交融，走出了一条以“文创赋能失业农业、推动产村交融发展”的发展之路。2020年招待旅客23万人次，乡村失业旅游收入达到3300万元，带动全村农民人均可主管收入达2.7万元。　

一是对峙创新机制，鞭策要素积累。探索“政府搭台、文创撬动、公益助推、旅游配合社联动”的发展机制。争取187亩国有建设用地方针，周转集体建设用地和闲置屋基地，为明月村“引凤入巢”提供“运转器”。成立农旅交融技俩管事鞭策组，禁受招才引智政策，招引100余位知名艺术家和非遗传承人入驻，引进策画、规划、运营等经营人才，为明月村发展提供“孵化器”。积极争取财政解救，整合技俩资金，完善乡村配套基础门径和大众服务供给，为农业强、农村美、农民富提供 “助推器”。　　

二是对峙农旅交融，鞭策产业发展。矍铄“竹海茶山明月窑”发展思绪。依托3000余亩有机茶叶基地、8000余亩雷竹园区和300多年的明月窑，成立了明月村乡村失业旅游配合社，推出农事体验、当然教师、制陶和草木染体验等技俩，打造了蜀山窑、愣住堂艺术货仓等文创技俩50余个，开导明月笋、明月染、明月陶等系列文创家具10余种，招引150余名村民返乡创业管事，2020年配合社终了盈收130万元。同期，邀请寰宇各地新村民入驻，终显着狂放荒原和文艺墟落交融发展，新村民与原住民互助分享。　　

三是对峙生态优先，建设璀璨新村。践行“绿水青山便是金山银山”的发展理念。谨防茶山、竹海、松林等生态本底的保护与发展，统筹鞭策“七改七化”（改水、改厨、改厕、改圈、改院、改线、改习惯，硬化、绿化、美化、亮化、净化、文化、保洁员专职化），开展绿道建设、风貌整治、院落美化和川西林盘树立，络续改善乡村宜居宜业宜游发展环境。已建成文化广场2300余宽泛米、旅游环线8.8公里、绿道7.7公里。明月村已成为望得见山看得见水难忘住乡愁幸福璀璨新乡村。　　

四是对峙文化传承，擦亮产业品牌。对峙特色化的发展处所。服从打造“明月村”特色文化品牌，连气儿举办春笋艺术节、中秋诗歌音乐会等特色文化行为，创设“明月书馆”“陶艺博物馆”等大众文化空间，孵化“音乐种子筹备”“明月文舍”等文化创意技俩，培育明月之花歌舞队、明月古琴社、明月诗社、盼愿者乐队等特色文艺队列6支200余人，创作《明月甘溪》《明月集》等原创歌曲和原创诗集，开展产业、文化方面的培训每年达1.5万人次。　　

03、袁家村

“村集体组织带动模式”

1. 地舆坐标：陕西省咸阳市礼泉县烟霞镇北部，位于举世著名的唐太宗李世民昭陵九嵕山下，距离西安 60 公里，约 1 小时车程。

2. 村庄范围：袁家村共有 62 户，286 人，地盘面积 660 亩，发展到今天如故招引外部 3000 人来到这里。

3. 开导主体：村集体和村民共同组织村集体开导经营公司当作袁家村的主体，同期成立自有的村庄络续公司和多种行业协会。

4. 开导理念：追思和总结袁家村的创业进程、发展思绪和基本告戒，概述起来主要有以下几点：以支部为中枢，以村民为主体；以创新谋发展，以分享促和谐；以乡村旅游为冲破口，打造农民创业平台；以组建配合社为切入点，终了三变；以三产带二产促一产，终了三产交融发展；治疗收入分拨，终了共同豪阔；谨防精神闲雅，加强思惟教师；表露优良传统，结识乡风民风。

5. 得回荣誉

2017 年袁家村招待旅客量逾越 500 万人次，总收入逾越 3.8 亿元，村民年人均纯收入逾越 10 万元。先后得回国度 4A 级旅游景区、中国十大璀璨乡村、寰宇乡村旅游示范村、中国十佳小康村、中国最有魔力失业乡村、国度特色风光旅游名村、寰宇一村一品示范村、中国乡村旅游创客示范基地等称誉，昔日的“空腹村”如故成为本日的“关中民风第一村”。

6. 产业策画

袁家村在产业方面不错总结为“一个品牌，两个产业”：一个品牌是指“袁家村”品牌，“袁家村”的品牌价值估值如故逾越 20 亿元，何况仍然在快速的升值中。“袁家村”的品牌，不错形象地解读为“袁汁袁味的精神原乡”，所以农业、农村和农民为内涵的“农”字号品牌，其产业与三农紧密相连、息息有关。郭占武提议的袁家村品牌 +创新团队 + 成本 + 互联网的新思绪、新模式将为袁家村的发展提供更为普遍的空间和远景。

两个产业，一是指以传统民风和创意文化为中枢的个性化、高端化和系列化关华文化家具产业。二是指以特色农副和健康餐饮为中枢的农副家具的种衍生、加工包装和销售产业。

7. 运作模式

袁家村党支部通知、袁家村关中印象体验地创始人和想象者郭占武将袁家村的班师归结于“村干部带领村民共同致富的典型”，其模式不错归结为“以村集体指挥为中枢，村集体平台为载体，构建产业共融、产权共有、村民共治、发展分享的村庄集体经济”发展模式。

（1）以村集体指挥为中枢，以村民为主体。袁家村通盘村干部都形成了共同思惟相识：干部莫得任何特权，干戎行伍便是服务队，便是为村民跑腿、为大众服务的，村里发展好了，我方家也会随着好，有人人才有小家。袁家村的村干部都不拿工资，义务服务。袁家村在发展之初村集体就明确提议自主发展的旅途，对峙村民的主体地位，竖立村民的主人翁相识，让村民方丈做主，自主发展、自我发展。无论外界的勾引和压力有多大，袁家村都不拿村民的自主权和限度权做往来，对峙农民主体地位不动摇，确保全体村民的根底利益和长久利益。

（2）以村庄集体平台为载体，组建股份配合制集体经济组织。为了周转集体和大众闲置钞票，把散弱农户个体利益与集体利益紧密结合，实施村集体里面无物不股、无人不股、无事不股。将集体钞票进行股份制更正，集体保留 38%，其余 62% 量化到户，参与社区集体经济组织成员都不错持股。关于旅游公司、配合社、商铺、农家乐等经营性主体，不错自主遴荐入股的店铺，彼此持有股份，入股的范围不仅是本社区住户，还包括袁家村社区的经营户。以产权同享为中枢，通盘入股农民与集体经济组织共进退、同发展，极大促进了分娩要素的解放流动，终显着村集体与农户个体的平衡发展。

（3）鞭策产权共有，鞭策三股改革。袁家村股权结构由基本股、交叉股、治疗股三部分组成。①基本股，将集体钞票进行股份制更正，集体保留 38%，剩下 62% 分拨到户，每户平均 20 万元，每股年分红 4 万元，只消本村集体经济组织成员时候持有，缺资金的农户以地盘每亩地折价 4 万元入股。②交叉股，集体旅游公司、村民配合社、商铺、农家乐彼此持有股份，交叉持股 460 家商铺，可自主遴荐入股店铺。③治疗股，全民参与、入股自发，钱少先入、钱几许入，存眷小户、限制大户。终显着通盘权、经营权、收益权的高度融合，全民参与、入股自发，你中有我，我中有你，形成了利益共同体。通过治疗收入分拨和再分拨，幸免南北极分化，终了利益平衡。袁家村农民人均纯收入中入股分红、房屋出租等财产性收入占 40.1%。

04、泰山村

“村集体与社会成本共同撬动模式”

1. 地舆坐标：位于郑州市南大学城龙湖镇境内，距郑州 16 公里，距新郑外洋机场 20 公里。

2. 村庄范围：占大地积 5000 亩，辖 9 个当然屯，7 个村民组，现存生齿 1500 余人。

3. 开导主体：泰山村村委会开导主体成立村集体开导组织，引入了千稼集技俩共同打造。

4. 开导理念

结合黄帝文化底蕴深厚的上风，以“林业立村、生态富村、旅游活村、文化强村”思绪发展乡村特色旅游。2007 年，在外做生意多年的乔宗旺回村担任村党支部通知，他带领村民不等不靠，哄骗紧靠郑州市区的区位上风和黄帝文化的品牌上风，按照“一村一品、一村一景、一村一产业”有筹备打造泰山村特色旅游村。

5. 得回荣誉

泰山村先后荣获“寰宇一村一品示范村”“中国乡村旅游程序村”“寰宇生态文化村”“河南省最美乡村”“河南省闲雅村”“河南省生态村”“河南省特色旅游村”等诸多荣誉称号。

6. 产业策画

（1）引进国内知名文旅品牌千稼集，通过文旅产业引爆村庄

引进河南千稼集农业旅游观光有限公司与泰山村配合，建设了千稼集景区，按照“原味乡村”“民国风情”“情谊岁月”三大主题，布局农耕文化演艺、民风特色小吃、民间演艺扮演、失业游乐体验、主题状态人皮客栈、绿色有机农场六人人具业态，布局地方名小吃、农副家具、茶肆戏台、文创家具、主题人皮客栈、民风上演、状态演艺、历史店铺、儿童文娱、竞技游戏和创意农场采摘园等对多元主题业态，供旅客体验浓郁深厚的华夏民风历史文化和乡土乡情。

（2）配合经营打造万亩高效农业产业园，夯实产业基础

千稼集与当地农民禁受配合经营的方式打造万亩农场，通过聚首耕种，细腻化络续，分娩绿色有机杂粮蔬菜。终了融合配给，从泉源上保证千稼集食物的安全和质料，旅客还享受纯自然农土特产和土法加工食物，充分享受面子、可口、好玩、好游、好住、好购、好心情的“七好”隆盛体验之旅。

（3）发展新式养老产业，打造新式乡村养老典范

2016 年，泰山村与上海和佑养老集团举行配合条约签约庆典，两边筹备在泰山村联手打造新式乡村养老典范，建设可安置 5000 名白叟的乡村养老技俩，打造“城市白叟到乡村寄家养老”特色示范村。“乡村寄家养老”模式让城市白叟到近郊寄家养老，既有家的嗅觉，也能呼吸崭新空气、品味有机食物，以及享受护工防卫的照拂和社区医养服务中心的健康络续。

（4）发展培训产业，建立农村党员干部学习教师培训基地

泰山村每年邻接各项培训 20 多万人次，泰山村有大中小会议室 8 个，其中一号会议室不错容纳 550 人；可招待 2000 人同期就餐，可容纳 1000 人入住。有高空培训安设2 座，高空攀岩墙 1 座，大地培训门径如逃生墙、背摔台、电网等多处。泰山村先后被郑州市教师局指定为郑州市中小学校外行为教师基地，被郑州市人民政府明确为青少年社会执行基地，被郑州大学、河南民生学院等大专院校明确为大学生社会执行基地，被新郑市人民政府指定为新郑市党员干部学习教师培训基地。

7. 运作模式

（1）创始千稼集与泰山村村民配合的经营模式

公司对外招商，免房钱、免装修、免流动资金、免物业费、免络续费、免营销费，为商户提供融合采购的食材，收入扣除食材的成本后两边五五分红，商户承担我方的人力、水电气成本，公司承担人力和实施用度。

公司建立有我方的配送中心，商户成立了商户委员会，对中心的采购、配送进行监督，经营风险由公司承担。在这里经营的商户一店一品，不重叠，幸免恶性竞争。

（2）泰山村走出了一条中国农村振兴的路途

泰山村莫得实足依靠政府匡助，独力新生走出了一条中国农村振兴的路途。每个当然屯的文化内涵、品位都不同样，只消深挖文化和生态，通过优良的生态和优质的服务，把文化和生态上风编削为分娩力，把乡村文化以及青山和绿水变成经济和社会效益，时候探索出独具特色的可持续发展路途。

05、中郝峪

“综合发展模式”

1. 地舆坐标：位于山东省淄博市博山区池上镇，博山大山深处，距城区 40 多公里。

2. 村庄范围：中郝峪村共 113 户、364 人，全村耕大地积 80 亩，山林、果林面积 2800 亩，是纯山区村。

3. 开导主体：2013 年中郝峪村完成集体产权轨制改革，终显着资源变钞票、现款变股金、村民变股民的转变。将全村山林、地盘、房屋、农田承包权等以经营权入股的方式成立了淄博博山幽平地旅游开导有限公司，通过公司来完善一、二、三产业机构框架，老成对全村通盘经营性技俩进行策画想象、经营络续，并融合进行利益分拨，同期，代表村集体和全体村民对外配合。

4. 开导理念：对峙“以农民为主体、让农民共同致富”的理念，探索实施“公司 + 技俩 + 村民入股”的综合性发展模式，全村人人是股东、户户当雇主，失业农业与乡村旅游一体发展。

5. 得回荣誉：中郝峪村把乡村旅游当作璀璨乡村建设的主导产业，农旅交融、旅商交融，从小微起步，步步表率，事事创新，络续探索山区村庄发展乡村旅游的新门道，2017 年终了乡村旅游综合收入 2800 余万元。先后得回归批“寰宇失业农业与乡村旅游示范点”“中国乡村旅游程序村”“山东省乡村旅游示范村”“好客山东最美乡村”和“乡村研学旅游宗旨地”等称号。

6. 产业策画

（1）纵容发展乡村养生育老产业

中郝峪丛林隐匿率 96%，夏日平均气温低于 26℃。依托自然生态上风，纵容发展乡村养生育老产业，更正建设各类康养住宅 32 户，配套康体失业、无结巴老年行为中心等门径，发展医疗服务、疗养康复、农耕体验等服务，形成居住—养老—失业—康复—医疗等功能完善的新产业。截止当今，外来假寓新村民 70 户，全村年招待康养人数逾越 3 万人次，得回寰宇丛林康养示范基地称号。

（2）纵容发展乡村民宿度假产业

村集体把村内 60 户 180 多间闲置房屋有偿收回，再行进行策画想象，外貌力求突显山村风貌，里面愈加谨防当代安谧，用来纵容发展乡村民宿产业。同期对全村妇女进人人政服务培训，每户院落配有又名管家服务员，持证上岗。制定《中郝峪幽平地民宿络续服务圭臬》，严格落实民宿圭臬化服务，让旅客感受家一般的情切。

（3）纵容发展高圭臬农业旅游产业

表率建设农家乐逾越 100 户，其中 10 家被评为中国乡村旅游金牌农家乐，25 家被评为山东省五星级或四星级农家乐。融合农家乐络续圭臬，制定行业表率，融合配送餐饮工具，达到省级农家乐卫生安全圭臬。越过家庭招待特色，旅客招待户户有“绝活”，在不同农家感受不同的失业体验氛围，村民全员进行旅游招待业务培训，旅游招待从户户“游击队”转变为整村“正规军”。

7. 运作模式

“中郝峪模式”：以失业农业和乡村旅游为要点，推动农家具分娩、餐饮、医疗、教师等服务有机整合。建设璀璨乡村，服从于村容村貌整治、生态树立、特色挖掘以及配合社建设。同期进行集体钞票股份制改革，鼓舞村民以地盘、山林、资金、劳能源入股，创新出“公司运作 + 单体承包 + 全体村民入股”的运营模式。

做活“公司主导 + 村民入股”的融合运营络续模式：幽平地公司对村子进行融合开导、运营、络续和实施。村民以境界、农家乐、餐馆等入股运营公司，与公司利益紧密绑定，形成运营协力。一方面处置了中郝峪乡村旅游的服务圭臬、技俩建设、品牌实施等问题，另一方面带动村民终了共同豪阔。在公司里，村集体占 21% 的股份，剩下证据村民自有房产、果园、劳能源等多样钞票价值配相应比例股份。除经营收入之外，每年得回公司分红。在经营上，公司融合老成村子的技俩开导、运营和宣传。公司融合运营分拨来宾，业户只老成搞好招待、服务管事，不得私自招待来宾。村庄通盘技俩价钱系数由公司融合制定、融合收费。

06、竹泉村

“外部资金撬动模式”

1. 地舆坐标：位于山东省临沂市沂南县北部，距县城 12 公里，距离临沂市区约 65 公里，约 1.5小时车程。

2. 村庄范围：村庄占大地积 1800 亩，包括竹泉村景区、红石寨景区、桃花峪溶洞景区和原始丛林景区等。

3. 开导主体：2007 年，青岛龙腾集团细目独资开导竹泉村，并决定投资 1.56 亿元进行合座打造。

4. 开导理念：竹泉村在开导之初，领受“先保护、后开导”的原则，细目了建设新村，腾空古村的“一古一新”理念：古是指最大限制保留古村原有风貌系统，打造旅游招待服务招引核；新是指按照乡村振兴的圭臬并结合住户当代生存需求建设新村，安置村民。

竹泉村以沂蒙古村生态环境和民风系统为资源上风和文化特色，打造沂蒙特色权贵、泉乡个性突显、竹乡风光诱人、农家风情留人的，融体验、度假、失业和观光功能于一体的沂蒙山乡综合性旅居宗旨地。

5. 得回荣誉：竹泉村于 2009 年被山东省旅游局定名为纵脱游示范点、自驾游示范点；2010 年被评为国度 4A 级旅游景区，2014 年，被农业部、住建部、原国度旅游局结伴授予“中国十大最美乡村”的荣誉称号。2016 年，被住房和城乡建设部等部门列入第四批中国传统墟落名录公示名单。

6. 产业策画

（1）发展乡村生态旅游业，引爆村庄发展

哄骗村庄极乐世界般美景和特有沂蒙乡村文化，开导具有沂蒙特色的乡村失业旅游业。按照乡村文化旅游宗旨地的要求，擢升当然失业内涵，开导生态旅游业态，教悔传统农耕徐徐向农业观光、农事体验、农居度假等附加值高的乡村旅游发展。

（2）培育特色文化村，梳理村庄品牌

编制古墟落保护开导策画，强化村庄保护。在充分挖掘和保护古墟落民居、古树名木和民风文化等的基础上，美化村庄人居环境，将历史文化底蕴转变为具备生存体验本体的特色文化村。挖掘沂蒙传统农耕文化、山水文化、人居文化中的生态思惟，打形成为表露农村生态文化的伏击基地。

（3）证实更大的社会效益，进一步带动当地经济发展

深远鞭策圭臬化创建，证实示范带动作用。充分哄骗各类营销宣传渠道，推动生态闲雅建设，为当地村民开拓新的收入增长点，助推地方经济发展。

7. 运作模式

（1）实施政府指导、阛阓运作与村民自主有机结合的合座运作模式

青岛龙腾集团当作竹泉村投资开导的主体，决定了由阛阓主导的枢纽原则，开导、经营和络续均采用阛阓化运作。县、镇两级政府分别成立旅游开导建设指挥部，遴派专人专岗，出台扶植政策，和谐理理连络，处置制约身分。

（2）策画先行，缺一不能景区的开导建设

领受“保护性开导”的原则，高开端策画，将生态保护和地方历史文化内涵的发掘当作策画的要点，对峙在传承中发扬、在保护中开导。通过灵验的开导，形成新旧两个竹泉村，风光彼此烘托，功能互为补充，形成互利共赢的场所。

（3）因地制宜，打造发展新模式

哄骗竹林、泉水、古墟落的资源上风，以古村生态和沂蒙民风为文化特色，纵容开导乡村失业旅游业态。鞭策“一古一新”两个竹泉和谐发展，古村保留原有风貌，打形成为旅游招待失业产业集中地，新村按照当代新生存圭臬，为村民提供宽广安谧的居住环境。村民哄骗宅院，证实专长，围绕“古村”开展旅游生意。两村和谐发展，村民河清海晏。这种超前的策画理念、新颖的家具想象，多赢的开导方式被誉为“竹泉模式”。

（4）以人为本，分娩、生存、生态和谐发展

一是居住环境得到改善。新村按照高圭臬的策画想象，对生存用电、自来水、街灯架设、路面硬化、水冲茅厕、沼气等门径进行融合的配套建设，并栽植绿化树木，形成策画齐整、环境整洁、配套完善的生态宜居墟落。二是生态环境得到保护。细目限度区域，对限度区内地下水开采、矿产资源哄骗、植被保护等进行严格络续。在景区的全心络续下，村内竹林面积徐徐扩大，品种逐年加多，原有的臭水沟变成绿柳垂阴、鱼虾戏水的风光河道。三是村民的闲雅进程得到了极大提高。旅客的加多带来了更多的信息，改变了村民的主张。城市旅客的加多，使村民剩余而零星的农副家具成为商品，不仅增强了村民的商品相识，更增强了村民证据社会需求分娩商品的相识

07、乌村

“一价全包佳构民宿度假模式”

1. 地舆坐标：位于浙江省嘉兴市桐乡市乌镇国度 5A 级景区，距乌镇西栅 500 米，紧靠京杭大运河，总面积 450 亩。

2. 村庄范围：村庄占地总面积 450 亩，原有 60 多户人家，300 多名村民。

3. 开导主体：乌村由以陈向宏为首的古镇静约景区盘考公司策画、想象和络续，乌镇旅游股份有限公司进行投资络续。

4. 开导理念：模仿了 Club Med 的“一价全包”外洋度假理念，按照“体验式的佳构农庄”定位进行开导，强调在对乡村原有肌理进行系统保护的基础上，营造具有典型江南水乡农耕文化传统生存氛围、安妥当代人失业度假的“乌托邦”。围绕江南农耕村特色，导入货仓、餐饮、文娱、失业、亲子、农耕行为等配套服务门径，乌村定位为高端乡村旅游度假区，与西栅历史街区携手互补。

5. 得回荣誉：浙江省 2016 年度乡村旅游示范乡（镇）。

6. 产业策画

围绕江南农耕墟落特色，布局佳构农副教育加工区、农事行为体验区、知青文化区、船文化区四大板块，完善“食住行游购娱”等旅游招待服务门径，与西栅景区携手互补，成为乌镇宗旨地的新式旅游度假宗旨地景区。

（1）美食

一小时蔬菜：乡土味中晚餐，禁受健康的“一小时蔬菜”，严格按照“当餐到达，当餐使用”的原则，形成“从采摘到上菜一小时”的特色。地道西餐：红酒和各色鸡尾酒配以牛排、意大利面。江南甜品：红豆糊、桃胶鸡头米、桂花年糕、鹅头颈、青团、猫耳朵……

（2）住宿

乌村将住宿细分为不同组团单位，分别是渔家、磨坊、酒巷、竹屋、米仓、桃园及知后生代，组团的称呼与主题定位来源于村庄过去的分娩小队，当今共有客房 186 间。如渔家组团就所以公社化时刻当地渔业分娩小队的生存元素为主题而定名的。

（3）游玩

逐日提供蔬菜采摘、农耕深度体验、各类农事行为、童玩寰宇、手工 DIY 等丰富的失业体验行为；在新建的行为中心、青墩、乌墩、船埠等要点区域依期提供演艺、酒吧失业、帐篷露营等行为。

7. 运作模式

（1）一价全包的套餐式体验模式

颠覆传统经营模式，乌村引入外洋当先的一价全包套餐式体验模式，打造了中国首个融“食住行游购娱”行为为一体的一站式的乡村失业度假技俩，即打包食住行和 30多项免费体验技俩聚首销售。依托景区特有上风资源，将全村禁闭起来，通过高门票限制人流，旅客只需一张门票，即能享受系数服务。

（2）乌村运营另一大特色 CCO，即首席礼宾官

乌村 COO，即为旅客提供靠近面的近距离综合服务，擢升旅客的旅游体验，集景区导游和行为指导参与等服务为伶仃的首席礼宾官。按照现存行为本体，乌村内 CCO的特色服务主要以教悔旅客体验民风行为为主。

毗邻传统大景区的乡村振兴，不错各异化地家具定位，做传统景区的配套救援以致是平等互补，从而突显我方的价值，终了振兴发展。

08、莫干山

“民宿发展模式”

1. 地舆坐标：位于浙江省湖州市德清县境内，距离杭州市 70 公里，自驾 1 小时车程。

2. 开导主体：德清县莫干山镇，外来的诸多投资商和腹地住户。

3. 开导理念：以民宿为基础产业，构建多端倪产业体系。通过政策扶植、外资引进、人才哄骗，打造莫干山特色小镇。

4. 得回荣誉：2016 年入选为寰宇第一批特色小镇；寰宇璀璨宜居小镇。

5. 产业策画

（1）民宿产业

莫干山导入多元主题化的民宿产业，形成了寰宇民宿产业的高地，历经外来人群投资、腹地住户投资、政府教悔发展三大阶段。为表率教悔民宿产业发展，德清县 2015 年出台的县级民宿品级辞别圭臬《乡村民宿服务质料品级辞别与评定》，将民宿辞别为佳构民宿、优品民宿和圭臬民宿三类；在民宿络续上，实施政府与民间机构共同络续，2015 年出台《德清县民宿络续办法》，通过抵消防、遏抑、安全珍重、招待门径等方面进见轨则，加强对民宿的表率和教悔，并成立民宿发展和谐指挥小组，对民宿经营等方面进行监督查验；在地盘政策上，对民宿技俩通过“点状供地”，出让投资者房屋落地的地盘，收缩企业管事，裁汰地盘糟践。

（2）旅游产业

挖掘莫干山及邻近旅游资源，按照康体健身和民国体验发展主题构建全域旅游产业。依托莫干山惬心遗迹区，打造户外生态畅通基地，修建莫干山国度登山健身步道；打造“环莫干山”游，串联莫干山邻近旅游资源，山上山下联动发展；出资对镇区街道进行民国格调更正，植入旧式摄影馆、布鞋、老酒、咖啡馆等怀旧格调的业态，建造了微型博物馆、VR 体验馆、复旧钟楼等建筑。举办音乐节、外洋自行车赛事、平地越野竞赛等节庆行为，擢升莫干山品牌知名度，打造外洋失业旅游品牌。

（3）农业产业

哄骗精采的生态环境鞭策生态农业发展，构建有机轮回农业分娩系统，挑选高品性有机农家具：一部分向外输出进行有机蔬菜宅配服务，另一部分进行售卖和二次加工，终了在地营销；开辟部分风光农田，开导农业体验，通过承包农场种衍生，构建自力新生的生态平衡，弥漫的家具向外输出，形成了可持续发展的生态农业模式。

（4）文创产业

挖掘莫干山人文历史底蕴，教悔文化创意产业发展，建设莫干山庾村 1932 创意产业园，更正 1936 蚕种场文化集镇，引入艺文展览馆、想象管事室、主题餐饮货仓等文创业态，打造兼具文化内涵和复旧气质的想象创业技俩，展售当地特色竹、蚕丝等手管事品，带动文化创意产业发展。策画建设影视文创小镇，挖掘民国风情文化资源，打造后生电影人的创客基地，举办电影节，打造外洋性电影大赛受奖基地；莫干山引入全球首个Discovery Adventures Moganshan Park 落地运营，纵容发展体育畅通、极限拓展等业态，成为寰宇知名的户外畅通宗旨地。

6. 运作模式

充分证实依托长三角大城市群上风，以民宿产业为先导带动乡村旅游和乡村产业新发展。莫干山民宿当作乡村旅游的高档形态和中国民宿产业发展的领头羊，依托大城市的庞杂人流和消神勇，当作爆点竖立莫干山乡村旅游的品牌从而取获班师。通过莫干山的示范带动，浙江桐庐等其他地市，包括寰宇各地都掀翻一股民宿热，尤其是在乡村振兴战术确当下，民宿如故并成为带动乡村振兴发展的特色先导产业。

府上来源丨正元智观

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